12 février 2019

Faire construire sa maison est le rêve de beaucoup de ménages. La possibilité de créer soi même son logement est une solution grisante, cependant il existe quelques inconvénients.

 

Les avantages de la construction

  • Tout d’abord vous aurez la possibilité de créer la maison que vous souhaitez, à votre image et répondant à vos attentes.
  • Votre logement bénéficiera des dernières normes en vigueur (label BBC et RT2012).
  • Vous effectuerez donc des économies d’énergie importantes.
  • Vous ne payerez des frais de notaire que sur le montant du terrain.
  • Un coût global de l’acquisition moins coûteux.
  • Une garantie décennale.

 

Les inconvénients de la construction

  • Il faut trouver le bon constructeur pour ne pas avoir de surprise. La majorité d’entre eux sont très compétents, pensez aux bouches à oreilles pour sécuriser votre choix.
  • Construire sa maison est très chronophage, vous devrez vous rendre souvent sur le chantier pour suivre son évolution. Il faudra vérifier un maximum que vos demandes soient réalisées comme vous l’attendez.
  • Armez-vous de patiente car la construction prend généralement entre 9 et 12 mois. De plus il faut prévoir une solution d’hébergement si vous êtes propriétaire, et que vous avez besoin de vendre votre logement actuel pour financer votre projet.

 

Achetez une maison ancienne reste une bonne solution

Investir dans l’ancien répond aux critères de certains, comme ceux qui ont pour goût le cachet de l’ancien notamment. Il permet également de satisfaire les plus pressés, en effet ils pourront emménager 3 mois après la signature du compromis de vente.

A noter que les citadins auront beaucoup de difficultés à faire construire une maison en ville, ils devront aller à la recherche de bien déjà en place pour répondre à leur besoin.

Enfin il faut bien pensez à vérifier un maximum de chose lors d’un achat dans l’ancien, pour éviter tous vices cachés, et connaitre au mieux l’efficacité énergétique du logement.